{"id":16,"date":"2016-07-26T13:51:11","date_gmt":"2016-07-26T10:51:11","guid":{"rendered":"http:\/\/lamarpm.com\/?page_id=16"},"modified":"2017-07-05T18:21:52","modified_gmt":"2017-07-05T15:21:52","slug":"owners","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/lamarpm.com\/es\/owners\/","title":{"rendered":"Propietarios"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Bella Mar Estate Group<\/strong>\u00a0\u2014 es\u00a0una empresa espa\u00f1ola, cuya principal actividad, es\u00a0el\u00a0alquiler de\u00a0da\u00a0las viviendas residenciales, de\u00a0los inmuebles en\u00a0la\u00a0Costa del Sol, y\u00a0la\u00a0prestacion <strong>de\u00a0una amplia gama de\u00a0servicios relacionados con estas<\/strong> actividades\u00a0\u2014 la\u00a0selecci\u00f3n\u00a0de\u00a0los inquilinos, la\u00a0realizacion de\u00a0obras de\u00a0distinta dificultad, prestacion de\u00a0servicios en\u00a0los apartamentos,casas adosadas y\u00a0chalets.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Cualquier propiedad residencial, con nuestra ayuda comienza a\u00a0generar altos ingresos estables.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Le\u00a0ofrecemos dos opciones para la\u00a0cooperacion:<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>la\u00a0entrega de\u00a0la\u00a0vivienda en\u00a0alquiler a\u00a0corto plazo;<\/li>\n<li>propiedades en\u00a0alquiler para largo plazo.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Tras ello nos proponemos considerar los pros y\u00a0los contras de\u00a0cada metodo.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-216\" src=\"http:\/\/lamarpm.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/arenda-02.jpg\" alt=\"\" width=\"720\" height=\"369\" srcset=\"http:\/\/lamarpm.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/arenda-02.jpg 720w, http:\/\/lamarpm.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/arenda-02-300x154.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>1.<\/strong> Para sacar el\u00a0maximo beneficio de\u00a0sus inmuebles, Usted puede alquilarlos por periodos cortos a\u00a0los turistas, que visitan la\u00a0costa. En\u00a0este caso se\u00a0tiene que cumplir tres condiciones:<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>preparar la\u00a0vivienda para el\u00a0alquiler de\u00a0acuerdo con las peticiones de\u00a0los clientes y\u00a0los requerimientos del Registro de\u00a0Turismo de\u00a0Espa\u00f1a;<\/li>\n<li>garantizar la\u00a0alta ocupacion de\u00a0estas viviendas;<\/li>\n<li>establecer un\u00a0servicio de\u00a0viviendas permanente(recibimiento y\u00a0alojamiento de\u00a0huespedes, limpieza de\u00a0las viviendas, mantenimiento).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Todo lo\u00a0que requiere de\u00a0Usted, es\u00a0un\u00a0poco de\u00a0conocimiento especifico y\u00a0experien-\u00a0\u2014 cia, asi como un\u00a0tiempo y\u00a0esfuerzo considerable.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">La\u00a0preparacion de\u00a0la\u00a0propiedad para su\u00a0posterior alquiler,puede requerir cambios leves en\u00a0el\u00a0interior, y\u00a0puede ser necesarias obras de\u00a0reparacion con el\u00a0intento de\u00a0renovacion,y complementado con los electrodomesticos y\u00a0utensilios necesarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Entonces, de\u00a0acuerdo con la\u00a0legislacion espa\u00f1ola, se\u00a0requiere el\u00a0registro de\u00a0las viviendas en\u00a0el\u00a0Registro de\u00a0Turismo.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Para asegurar la\u00a0ocupacion de\u00a0la\u00a0vivienda, se\u00a0incluye un\u00a0conjunto de\u00a0posibles acciones\u00a0\u2014 realizacion de\u00a0fotografias profesionales, la\u00a0publicacion de\u00a0informacion en\u00a0los diferentes sitios de\u00a0busqueda, la\u00a0cooperacion con las agencias de\u00a0viajes, procesamiento competente de\u00a0las solicitudes entrantes en\u00a0diferentes idiomas,el establecimiento de\u00a0acuerdos con los inquilinos y\u00a0posteriores sumarios economicos<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">La\u00a0asistencia de\u00a0tal propiedad requiere de\u00a0un\u00a0personal servicios durante todo el\u00a0a\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Ventajas:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>beneficio maximo.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Desventajas:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>significativos gastos en\u00a0material en\u00a0la\u00a0fase inicial, se\u00a0necesitara una constante dedicacion de\u00a0tiempo para sacar el\u00a0maximo partido de\u00a0la\u00a0vivienda, el\u00a0personal necesario, y\u00a0la\u00a0posible aparicion de\u00a0impredecibles\u00a0\u2014 en\u00a0el\u00a0caso de\u00a0una estrategia fallida, no\u00a0obtendr\u00e1 ni\u00a0la\u00a0mitad de\u00a0los ingresos esperados.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">La\u00a0empresa Bella Mar Estate Group cuenta con suficiente experiencia y\u00a0los recursos para proporcionar toda la\u00a0gama de\u00a0servicios para el\u00a0alquiler de\u00a0viviendas a\u00a0corto plazo, y\u00a0esta lista, para convertirse en\u00a0su\u00a0agente.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-214\" src=\"http:\/\/lamarpm.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/arenda-01.jpg\" alt=\"\" width=\"720\" height=\"369\" srcset=\"http:\/\/lamarpm.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/arenda-01.jpg 720w, http:\/\/lamarpm.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/arenda-01-300x154.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>2.<\/strong> Usted puede darnos en\u00a0alquiler su\u00a0propiedad para una larga temporada, y\u00a0nuestra empresa por su\u00a0propia cuenta la\u00a0prepara para su\u00a0posterior alquiler a\u00a0corto plazo, y\u00a0durante todo el\u00a0periodo del contrato realizara los necesarios servicios a\u00a0la\u00a0vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Lo\u00a0resumiremos en\u00a0los siguentes puntos:<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>nuestra empresa establece con el\u00a0due\u00f1o\u00a0de\u00a0la\u00a0propiedad un\u00a0contrato de\u00a0arrendamiento a\u00a0largo plazo con una duracion minima de\u00a05 a\u00f1os;<\/li>\n<li>la\u00a0empresa Bella Mar Estate Group lleva a\u00a0cabo trabajos de\u00a0reparacion y\u00a0obra por su\u00a0propia cuenta;<\/li>\n<li>la\u00a0empresa por su\u00a0cuenta crea un\u00a0atractivo ambiente interior en\u00a0la\u00a0vivienda, incluyendo un\u00a0conjunto completo de\u00a0muebles, textiles,artuculos de\u00a0decoracion y\u00a0todo tipo de\u00a0utensilios;<\/li>\n<li>la\u00a0empresa Bella Mar Estate Group selecciona a\u00a0los inquilinos para estas viviendas por periodos cortos;<\/li>\n<li>la\u00a0empresa lleva a\u00a0cabo al\u00a0mantenimiento de\u00a0la\u00a0vivienda en\u00a0buen estado, realiza frecuentes limpiezas y\u00a0peque\u00f1os\u00a0trabajos de\u00a0obra por necesidad. La\u00a0vivienda siempre se\u00a0encuentra bajo control de\u00a0nuestro personal;<\/li>\n<li>bella Mar Estate Group proporciona todos los pagos de\u00a0comunidad, electricidad y\u00a0agua;<\/li>\n<li>al\u00a0final del plazo del arrendamiento, Usted podr\u00e1 continuar alquilando su\u00a0vivienda por su\u00a0cuenta al\u00a0mejor precio, o\u00a0seguir cooperando con Bella Mar Estate Group. En\u00a0este caso, nos ocuparemos de\u00a0todo lo\u00a0relacionado con la\u00a0selecci\u00f3n\u00a0de\u00a0los inquilinos y\u00a0del mantenimiento de\u00a0la\u00a0vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Ventajas:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>el\u00a0due\u00f1o\u00a0de\u00a0la\u00a0propiedad gracias a\u00a0la\u00a0inversion de\u00a0la\u00a0empresa, hace que aumente el\u00a0atractivo de\u00a0la\u00a0vivienda, en\u00a0el\u00a0mercado en\u00a0el\u00a0mercado y\u00a0al\u00a0mismo tiempo su\u00a0competitividad en\u00a0cuanto al\u00a0alquiler y\u00a0del mismo modo en\u00a0una posible venta posterior;<\/li>\n<li>usted recibir\u00e1 constantemente un\u00a0alquiler garantizado;<\/li>\n<li>al\u00a0propietario no\u00a0se\u00a0le\u00a0requiere ningun dinero\u00a0\u2014 las inversiones en\u00a0la\u00a0vivienda pueden variar desde varios miles de\u00a0euros, a\u00a0varias decenas de\u00a0miles de\u00a0euros;<\/li>\n<li>asi Usted no\u00a0pierdera ni\u00a0un\u00a0minuto de\u00a0su\u00a0tiempo, no\u00a0tendr\u00e1 dolores de\u00a0cabeza, y\u00a0no\u00a0correr\u00e1 ningun tipo de\u00a0riesgo;<\/li>\n<li>para obtener el\u00a0maximo beneficio, a\u00a0nuestra empresa le\u00a0interesa mantener la\u00a0casa en\u00a0perfecto estado, lo\u00a0que supone la\u00a0garantia mas importante de\u00a0la\u00a0preservacion de\u00a0los inmuebles en\u00a0las mejores condiciones posibles;<\/li>\n<li>ademas, al\u00a0firmar el\u00a0contratode arrendamiento a\u00a0largo plazo, al\u00a0propietario se\u00a0lo\u00a0pagara un\u00a0deposito de\u00a0seguridad en\u00a0caso de\u00a0una finalizacion anticipada del contrato por iniciativa de\u00a0la\u00a0empresa.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">La\u00a0empresa Bella Mar Estate Group esta inscrita en\u00a0el\u00a0Registro de\u00a0Turismo y\u00a0opera en\u00a0estricta conformidad con los requisitos del organismo.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Basandonos en\u00a0nuestra gran experiencia, nuestra empresa ofrece a\u00a0sus clientes solo las mejores opciones de\u00a0alojamiento de\u00a0huespedes, situadas en\u00a0las mejores urbanizaciones y\u00a0los lugares mas populares, preferidos por los turistas.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">El\u00a0amable personal de\u00a0Bella Mar Estate Group, siempre dar\u00e1 la\u00a0bienvenida a\u00a0nuestros clientes, coloc\u00e1ndoloscon la\u00a0maxima comonidad, y\u00a0respondiendoles a\u00a0rtodos sus preguntas.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Durante su\u00a0instancia en\u00a0Espa\u00f1a, nuestro personal estar\u00e1 a\u00a0su\u00a0servicio.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Nuestra empresa les recomendar\u00e1 los lugares mas interesantes de\u00a0la\u00a0zona, los mejores restaurantes,tiendas y\u00a0todo lo\u00a0necesiten nuestros clientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">La\u00a0empresa Bella Mar Estate Group lleva a\u00a0cabo sus actividades en\u00a0estricta conformidad con los requisitos del Registro de\u00a0Turismo de\u00a0Espa\u00f1a, lo\u00a0que garantiza a\u00a0nuestros clientes, servicios de\u00a0alta calidad proporcionados por nuestra empresa.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Como confirmacion de\u00a0todo lo\u00a0descrito anteriormente, tenemos la\u00a0alta valoracion de\u00a0nuestros clientes tras sus enstancias.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Desventajas:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>menores rendimientos.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Para cualquier pregunta envianos un\u00a0correo electronico a\u00a0la\u00a0direcci\u00f3n: <a href=\"mailto:webmaster@lamarpm.com\">webmaster@lamarpm.com<\/a>.<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bella Mar Estate Group\u00a0\u2014 es\u00a0una empresa espa\u00f1ola, cuya principal actividad, es\u00a0el\u00a0alquiler de\u00a0da\u00a0las viviendas residenciales, de\u00a0los inmuebles en\u00a0la\u00a0Costa del Sol, y\u00a0la\u00a0prestacion de\u00a0una amplia gama de\u00a0servicios relacionados con estas actividades\u00a0\u2014 la\u00a0selecci\u00f3n\u00a0de\u00a0los inquilinos, la\u00a0realizacion de\u00a0obras de\u00a0distinta dificultad, prestacion de\u00a0servicios en\u00a0los apartamentos,casas adosadas y\u00a0chalets. 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